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区政府拆迁工作汇报(共3篇)

时间2021-07-22 来源:魔影大唐网

  核心提示:阳春三月,夭夭碧枝,皎皎风荷,暖风熏醉,染了春扉。安静的午后,静静的梳理着自己的思绪,轻轻的敲打着心语,不想惊扰沉睡的记忆,不想扯住渐行渐远的思绪。初春的日头,终究是有了暖意的了,鹅黄的嫩绿轻轻浅浅的...
 

XXXXXXXXXXXXXXX有限公司

XXXXXXXXXXXXXXXXX有限责任公司

司„2012‟3号签发人:XXX

XXXXXX有限公司

关于XXXXXXXXXXXXXX项目

请示

XXXXXXXXX:

为了响应XXXX市委、市政府的号召,优化、亮化、美化XXXXX市街道,建设优美的XXXXX城市环境,我公司拟定投资建设XXXXXX项目。现就该项目的基本情况作如下汇报:

一、项目环境

XXXXXXXX项目位于XXXXXXXXXXXX区,原为东区XXXXXX,东临XXXXXXXX中段,西接迤XXXXXXXX,地理位置十分优越。目前该项目周边配套设施非常完善,生活、教育、交通、娱乐、商业都很丰富。

该项目的开发建设是XXXXX市东区重点工程项目之一,项目建成以后将填补该地区没有高档建筑的历史,满足居民的各个层次的需要,因此公司将计划综合考虑整个小区景观,对地面进行重新装修改造,精心组织实施,重新建设一个环境优美、生活方便、文化氛围浓郁、功能配套的“自然与人文和谐共生的高档现代商业广场”,势将成为XXXX城市景观的新亮点。

二、项目概况

XXXXXX项目拟规划建设高层商住宅楼,该项目总体改造土地用地面积XXXX亩,总建筑面积约XXXXXXXX㎡。其中商铺XXXXX㎡,住宅XXXXXXXX㎡。(最终以规建许可为准)。

该项目共分三期建设,预计总投资约5亿元,一期投资约2亿元,建设周期为2年;二期投资约1.5亿元,建设周期为1年;三期投资约1.5亿元,建设周期为1年。

项目所能创造的价值

1、项目建成后,重建社区将配备具有社会公益性质的现代特色的幼儿园、社区医院等。

XXXXXX幼儿园现有员工15人,师资力量较强,在XXX区享有良好的声誉,因为受场地面积的限制,现只有入托幼儿200多人左右,重建后的XXX幼儿园,将更能解决该片区的上班务工人西安比较好癫痫病医院>

2解决了后顾之忧,为稳定社会团结,为国家创造税收而贡献力量。

社区医疗卫生服务站现有工作人员8人,社区医疗卫生服务站每天要接待XXX片区病人上百例……得到了社会认可和良好的评价,但现有的医疗条件和设施,对于部分病人也感到无能为力。重建后的社区医疗服务站,将更上一个新台阶,届时,它将会成为XXXX市一流的社区医疗服务站。

2、资金全部由企业自筹解决,建成后除还建安置原职工住房外,余下的经济适用房和商住房对外出售,修建完善后,由XXXXXXX有限公司前期投资成立物业管理公司,解决XXXXX公司困难职工及片区待业青年共100余人就业。

四、项目拆迁情况

该项目所涉及的拆迁范围内,建筑密度大。房屋户型设计很不合理,居住条件极其恶劣,给人民群众的生命财产安全带来了极大的隐患,严重影响了XXXX市容,市貌,许多居民都盼望着能早日进行旧城改造,将此处的房屋进行综合整治,打造出整洁、优美的城市居住环境。

该中心现有的社区卫生服务站、办公室和幼儿园等房屋经查实,建筑物均属60年代建造,使用年限较长,建设标准低,消防通道不畅,达不到建筑防火规范要求。目前房屋以存在严重的基础有不均匀沉降现象,墙体开裂、漏雨等影响房屋结构安全的因素。该房屋于2007年由XXXX市规划和建设局对该房屋进行了鉴定,《XXXXXXXXXXXXX》文件对该房屋进行鉴定,鉴定等级为D级,属危险房屋。规划和建设局建议拆除重建。

本次拆迁户数共计XXXX户,其中一期拆迁安置户为XXX户居民,二期拆迁安置户为XXX户,三期拆迁安置户为了XX户。其中特困职工XX户,安置面积约XXXX㎡。其中商业门面XX户,还建面积约XXX㎡,住宅XXX户,还建面积约XXXX㎡,共计还建总面积约XXXX㎡。

我公司本着人道主义精神,全额出资对该项目进行改造。并制订出了非常优厚的赔付条件。目前,我公司已完成该项目范围内模拟拆迁安置145户,已完全一期工程拆迁安置户数的90%。

四、历史遗留问题及相关解决预案

(一)该项目属旧城改造,开发难度大,历史遗留问题较多,改治癫痫病好的三甲医院造成本高

XXXXXXXXXX属市供销社的一个独立法人单位,于XXXX年实行了断性买断工龄。中心现有职工:29人,管理人员6人,幼儿园职工:15人,社区医疗卫生服务站工作人员8人。

该项目拆迁范围内大部分的门面属原XX市XXX中心买断工龄职工回购,一个门面最少56个共有人,谈判难度大,拆迁成本高。拆迁区域部分住户属低保户,无谋生能力,靠国家救济生活,无疑又增加了拆迁的难度。

(二)项目地形及地理条件差,地块面积小,住建成本高。 结合上述,项目拆迁还房面积达5万平方米以上,拆迁难度大、住建成本高、投资大、周期长以及项目配建了幼儿园、社区医院等公共服务设施等因素,特请示政府解决协调以下事宜:

1、请求政府主导实施该项目的拆迁工作;

2、将该项目容积率规划为6.0;

3、将该项目内存在的部分划拨用地性质变为出让,用途变更为商住,使用期限调整为住房70年,商业40年;

4、按XXXX市旧城改造建设相关规定享受减免或返还配套费、土地出让金、土地增值税等税费。

希有关领导批复,为谢!

附件:XXXXXXXX红线图

XXXX年X月XX日

联 系 人:XXX

联系电话:XXXXXXXX

主题词:经济房地产开发请示

XXXXXXXXXXXX有限公司XXXX年X月X日 印

(共印25份)

**街道拆迁工作汇报

过去的2014年对于**街道来说,是不平凡的一年。这一年,从“三线三边”整治到多年信访积案的化解;从**样本点建设到**农贸市场的规范化管理;从老旧小区的拆违改造到**、**拆迁项目的顺利收官。一路走来,即有汗水,更有喜悦,即有艰辛,更有收获。可以说这一年**街道全体干部职工确实蛮拼的。

14年,我们启动了**和**两个项目的拆迁工作,项目拆迁时间近一年,时间跨度之长出乎郑州人民医院治疗癫痫病可以吗我们预料,虽然最终这两个项目均圆满完成,但其中的经验教训确需。

一是要有坚强的领导。

为了完成拆迁任务,我们成立了街道重大项目指挥部,由书记、主任担任总指挥,班子成员担任拆迁工作组组长,从街道、社区抽调精兵强将担任组员。每组负责若干户群众的动迁任务,实行包保负责,责任到人,一包到底,要求不仅要拆得掉,还要稳得住。不管工作多么繁忙,街道主要领导坚持每天都到拆迁现场,听取汇报,研究问题。拆迁组每日汇报进展情况,每周召开一次调度会,分析形势,布置工作。始终绷紧弦,不放松,使每个拆迁组员都保持高度紧张的工作状态,尽心竭力开展工作。在拆迁过程中,*区长、*区长等区领导多次亲临现场,给我们出主意,想方法,鼓干劲,为拆迁工作的圆满完成起到关键作用。

二是要有一支精干的拆迁队伍。

**街道成立以来,历经多次拆迁任务。从**城中村改造到**路拓宽,再是**城中村再到**高架桥建设等等,这些拆迁工作为街道煅炼了一支能讲会道,能吃苦,会工作的拆迁队伍。拆迁工作是项专业性很强的工作,特别是涉及到征地补偿金额的计算,每家每户情况都不一样,稍有不慎就容易出错。我们要求工作组每个成员都要认真学习相关拆迁法规和政策,做到熟练掌握。并对每户家庭补偿情况认真核对,反复计算,确保无误,即不让群众利益受损,也不增加拆迁成本。在深入了解拆迁户家庭情况基础上,工作组登门入户开展工作,一方面宣传政策和形势,一方面与拆迁户谈心交心,了解他们的真实想法。动之以情,晓之以理,拉近与拆迁户的心理距离,取得他们的配合。

三是要发挥“拼命三郎”的工作精神。

拆迁工作是个繁琐艰苦的工作,尤其在新的形势下,拆迁工作面临了许多新的问题,使这项工作难度比以往更甚。在这种情况下,工作不拼就完不成任务,不褪层皮就收不了场。此次两个项目拆迁得到大多数住户的理解和支持,但也有少数住户不理解不配合,致使动迁工作遇到了很大的阻力,进展一度停滞。出现这样的情况,也在意料之中,我们认真客观的分析各个家庭情况,采取应对措施,迎难而上。面对拆迁户的冷言冷语,牢骚怪话,甚至是指责漫骂,不为所动,没有休息日,不分早中晚,反复“磨”、左右“缠”,用真诚换取理解,用真心如何有效治疗癫痫换取支持。与此同时,动用所有能找到的人脉关系,一起做工作,一起想方法,并主动站在拆迁户的立场上,在政策允许的最大范围内,帮拆迁户争取政策优惠,实现利益最大化。

回顾去年的拆迁工作,有硕果累累的喜悦,有攻坚克难的艰辛,有遇到困难的惆怅。尽管如此,在大建设的第一线,坚定了我们敢打必胜的信心,煅炼了队伍,促进了年轻人的成长,提升了干事创业的能力。

新的一年,**街道还将是庐阳发展建设的主战场,我们决心在区委、区政府地领导下,继续发挥能吃苦、能战斗的**精神,勇于担当,敢打硬仗,为**旧城改造,新城建设作出应有的贡献。

园户村镇拆迁工作进展情况

园户村镇共计负责拆迁9处,成立拆迁办公室9家,根据要求,现将9处拆迁进展情况汇报如下:

(1)清泉社区北侧大草滩一组

东至呼泉路、西至伴渠路、南至规划路、北至北环路。涉及征收户数126户,占地面积115亩征收房屋面积约2.63万平方米。目前,评估以完成,待评估报告出来实施。

(2)园户村路县一中两侧

东至安佳医院围墙、西至县一中、南至东风大街、北至园户村国土资源所。涉及征收户数28户,占地面积31.2亩,征收房屋面积约0.85万平方米。目前,人员全部到位,评估以完成,待评估报告出来实施。

(3)呼芳路南延项目

东至和庄村二组居民点、西至和庄村一组居民点、南至G312国道、北至S201线。东西宽37米、南北长3.7公里,涉及征收户数36户,占地面积205亩,征收房屋面积约0.8万平方米。目前,人员全部到位,评估以完成,待评估报告出来实施。

(4)昌华路东延项目

东至西域春河规划支路、西至县医院后门,东西长2000米,南北宽37米范围内;涉及征收户数40户,占地面积111亩,征收房屋面积约2万平方米。目前,人员全部到位,评估以完成,待评估报告出来实施。

(5)良种场棚户区改造项目

东至西域春河景观带、西至沙舟路、南至乌伊路、北至耕地。

作者:不详 来源:网络
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